К основному контенту

Сообщения

Страшилка про имущественный налог на нежилые строения на дачном участке (беседки, теплицы и т.п.) с 2018 года.

Интернет пестрит перепечаткой фактически одного и того же текста, по поводу того, что дачников заставят регистрировать сараи, беседки и теплицы и платить с них имущественный налог. Фактически с начала февраля 2018 года по всем интернет сми пролетел один и тот же текст, слегка изменяемый рерайтерами каждого издания. Ни первоисточников, ни ссылок на какой-нибудь авторитетный источник нет. Выглядит информация мягко говоря странно. Что за херня? Юрист из меня конечно никакой, но попробуем разобраться.

Длинный текст про заборы. Необходимость штакетника и бонусом табличка для расчета цены дешевого забора.

Заборные терзания… быть или не быть, вот в чем вопрос.  Вот не любим мы заборы, и не хотели на участке их ставить. Красиво же когда смотришь на европейские или американские участочки, которые только бордюром огорожены. Даже с соседями договорились, что не будем ничего ставить и просто посадили по границе наших участков кустики. Соседи у нас такие же как мы, хоть и пока не строятся, но эстетизм любят.  Да и вообще по нашей деревне как-то сложилось, что или нет забора, или штакетничек невысокий, очень хорошо все это выглядит, и нам нравится. “Понаехавшие” конечно ставят себе двухметровые глухие заборы из профлиста, но мы такие даже не рассматриваем, нечего от людей прятаться. Да и небезопасно это, когда со стороны не видно что внутри происходит. Едут мимо знакомые — поглядывают, сосед нет-нет да и позвонит с сигналом “незнакомая мне машина заехала, синий универсал” (20 минут с момента заезда до звонка, я засекал, с хорошим соседом даже камер видеонаблюдения не надо), а за ...

Максимально дешевое видеонаблюдение он-лайн через домашний wi-fi.

Делюсь своим мега-бюджетным вариантом видеонаблюдения. Статья скучная, никаких лайф-хаков, никаких изобретений, просто личный опыт и дешевые китайские камеры. Которые как известно лотерея, или работают или нет… У меня гараже лежит парочка неудачных примеров.

Чистка снега, удовольствие или бремя?

Снегопад, самое красивое зимнее волшебство! Как сделать так чтобы им наслаждаться, а не содрогаться “опять летит это белое говно”. Чуть ли не первое чем нас пугали ещё тогда, когда жизнь за городом была только в планах — это чистка снега. Скептически относились к этому ещё тогда, когда приезжали наездами на выходные, еще больше скепсиса накопилось сейчас.

Оформление садового участка, микроинструкция .

Популярная тема, иногда друзья спрашивают, поэтому сделаю небольшую шпаргалку, потому как сам уже начинаю забывать. Итак вводная. Как правило есть родительская или бабушкина дача и мысль в голове “наверное надо все таки оформить, пригодится”. 

Оформление права собственности на построенный дом

В продолжение материала про оформление дачного участка краткая шпаргалка для себя по оформлению стройки дома.

Регистрация права собственности на арендуемый земельный участок (приватизация земельного участка).

Краткая шпаргалка-напоминалка по оформлению земельного участка.

Сбор валежника, выясняем что там с ним творится на самом деле.

Собрались дров пособирать на баню родственникам, в нашем колхозе крупные кусты вдоль дорог тракторами почистили, очень удобно. Подходи, пили, вывози. П икапчик что-то застоялся, пора выгулять. А тут ещё и интернет пестрит заголовками про то что Госдума разрешила этот самый валежник собирать… что вызывает закономерный вопрос, а что, разве нельзя было?

Начал щелкать стабилизатор

Под таким заголовком заголовком в интернет выскакивает куча обзорных статей. Из разговоров со знакомыми оказалось, что не все представляют что такое стабилизатор, и считают его каким то таинственным инопланетным изобретением. Так что как всегда личный опыт и маленькая капелька теории. Стабилизатор это просто несколько намотанных одновременно трансформаторов, как понижающих так и повышающих, и реле, которые переключают нужные обмотки. Скачек в сети? Шелк! Переключились на другую обмотку, которая даст на выходе максимально близкий результат. Потом щелк - обратно. На некоторых ресантах на выходе всегда четко светится 220 вольт, теперь понимаете да, что это просто картинка? Первая попавшаяся картинка из интернета с иллюстрацией процесса: Всезнающий Интернет говорит, если вышло из строя одно реле, то будет постоянно прыгать переключаясь вокруг требуемого напряжения, скорее всего так и будет. Но далеко не всегда щелчки связаны с поломкой. У меня проблема проявилась по другому, ночью напряже...

Случайная покупка пикапа, или необходимость большой машины в хозяйстве

Написал текстик для Драйв2 про машинку-помощника. На тематических форумах давно идут споры про необходимость покупки грузовичка или фургона при строительстве. При начале освоения участка я я тоже начитался форумов и решил что это будет удобно, купил газель, покрасил, перевез на ней весь хлам из снимаемого на тот момент гаража, припарковался за сараем и 5 лет она больше никуда не выезжала. Основная причина – машина помощник удобна либо когда ездишь на ней каждый день, либо когда ты уже живешь на участке. Ехать 20 километров из города, брать другую машину и ехать обратно что-то покупать очень хорошо когда у тебя вагон свободного времени и не надо ходить на работу. Очень много покупается «попутно», например каждый день кидать четыре мешка цемента в багажник когда едешь вечером проще, чем организовывать за ним отдельную поездку на своей машине. А когда покупаешь много объемного и тяжелого, то отдать 800 рублей за доставку ещё проще, потому что в этом случае машину погрузят в магазине без...

Гид по электропроводке, косяки и напоминалки себе на будущее

Это письмо-пожелание себе в будущее, с целью избежать ошибок. Читал-читал статьи в интернете, а косяки все равно собрал. Дорогой я! Неужели ты решил опять вляпаться в стройку и что-то еще возвести? Ну ладно, это интересно, так что “я из прошлого” тебя заранее поддерживает. Про необходимость гофры и проводов в тройной изоляции я тебе не пишу, надеюсь что ты это и так не забудешь… Сейчас ты вроде не такой уж дурак, так что будем считать что глупее ты не стал. Вот тебе 12 основных моментов, в которых постарайся пожалуйста в этот раз не облажаться! Если бросаешь воздушку между постройками - не поленись, прицепи ethernet кабель! Не придется потом тратить деньги на “удлинители интернета” через 220 или усилители wi-fi, а кидать дополнительные кабеля ты как обычно потом поленишься. Всегда, слышишь, всегда кидай к выключателям ноль, даже если сразу он тебе не нужен. Взять трёхжильный кабель вместо двухжильного не проблема, зато это расширяет возможности для будущей автоматизации освещения. Ко...

Из чего строить дом? Субъективные рассуждения о выборе стен.

Смотрю популярные каналы на ютубе про строечку, такое ощущение что две крайности, или дифирамбы каркасникам, или критика просто вдрянь. Взять тот же канал Стройхлам. Так что это маленький материал для тех кто руками пока ничего не трогал. Тоже субъективно конечно, ищите свою золотую середину. Сразу скажу, большинство демонстрационных образцов “каркасников” которые мне посчастливилось увидеть мне не нравятся. И то что критикует тот же “Стройхлам” - это преимущественно рукожопость и непонимание получаемого результата строителями, так что смотреть все видео надо, это поможет понимать. Когда я выбирал какой дом строить - был в основном форумхаус, так что можно сказать повезло… Выбор как всегда невелик. Сруб. Классно, быстро, недорого, можно найти старый крепкий дом на вывоз и из него сложить новый. Я честно говоря сруб и планировал, но как то вечером собирались домой из деревни, а навстречу три пожарных машины. Развернулись поехали следом, увидели как дом который человек себе понемногу с...

Дачи, воровство и раздолбайство

Обозначу границы сразу. Я так-то понимаю, что борюсь с ветряными мельницами, все зависит от ситуации в государстве, систему не переборешь бла-бла-бла. Но мне интересно попробовать навести порядок в своём отдельно взятом садовом обществе. В деревне я сразу повесил камеры, все что происходит на участке пишется, один раз это помогло. На даче так не сделаешь, несмотря на то что трансформатор смогли в обществе уберечь, провода украли еще в 1992 году. Так что вот вам маленькая любопытная история про сограждан. Пару лет назад прошли очередные собиратели чермета - причем работала бригада заготовителей, которые все собрали в кучки, которые затем вывезли. Я приехал буквально через несколько часов после того как всё вывезли, не ожидал такой оперативности. Железо не жалко, оно все ржавое, но вот сам факт того что у тебя кто-то что-то делает напрягает. Пошел писать заявление в полицию. Приехал вначале к участковому, он начал морщить нос, я сразу уехал в РОВД. Буквально через 15 минут пос...

Мясо: корейка, быстро, вкусно и без заморочек

Ну что, пятница, хочется мяска и самое время расчехлить шайтан-кастрюлю (она же барбекюшница). Маринады надоели, так что сегодня просто мясо (корейка, соль, перец) и картофан (картошка, соль, перец, гранулированный чеснок, тимьян). Остальное угольный гриль сделает сам. Но замечено, что процесс идёт лучше, если рядом есть красное. Или белое. "Лень и простота", вот наше кредо. Пятнадцать минут для приготовления углей, и делаем традиционные три подхода, они же выходы на улицу. Раз! Выкладываем картошечку Кстати видите точку над крышкой? Это ратрак ползает по склону, есть надежда, что на выходных включат подъемник, и можно будет покататься на лыжах. Малоснежная зима, склоны еле-еле закрыло. Ну да не будем отвлекаться. Держим картошку буквально пять минут - на время необходимое сходить за мясом - и выкладываем его. Уходим на 10 минут. Возвращаемся и переворачиваем. Два! Дома тем временем уже все готово. Выжидаем ещё 10 минут и идём снимать. Три! Температура в этот мо...

Клонируем Новогоднюю ёлочку - эксперимент начался

Материал “по горячим следам”. Скорее всего ничего не получится, но если получится то чтобы поделиться опытом придется ждать целый год. У кого ещё ёлки не выброшенные стоят? Вводная. Мы за натуральные ёлки. “Бла-бла-бла, она живая, надо пластмассовую”, все это много раз мусолилось на форумах скучающими мамочками. Кто хоть немного интересовался, знают, что лес ради новогодних ёлок не рубят, их выращивают специально, после вырубки места засаживаются заново и от выращивания помидоров или яблонь на участке (старые яблони вполне себе вырубаются, если кто не знал) принципиально это отличается только сроками выращивания, не несколько месяцев как помидоры-огурцы, а несколько лет. Поэтому новогодняя ель была большая и красивая… Но жалко же её просто взять и выбросить. Так что сама ель в порубленном на ветки виде уедет в зоопарк на корм верблюдам (зоопарки через прессу просят их не выбрасывать, а привозить им, для верблюдов это деликатес), а параллельно мы попробуем дать ёлочке вторую жизнь....

Скучная статейка про новый закон о дачах

Мы “люди наоборот”. Переехали жить в деревню подальше от города, но при этом не бросаем дачу которая располагается практически в черте города. Коммуникаций там нет и не будет, застройки в ближайшие 50 лет тоже не предвидится, воровство из-за близости к городу процветает, но при этом это вполне такое среднестатистическое СНТ со типичными проблемами всех провинциальных СНТ. У нас есть председатель, печать, трансформатор и насос, который качает воду на все участки, удобное расположение, и желание изменить текущую ситуацию, поэтому я немного времени уделяю и новостям дачного законодательства. Закончу лирическое вступление тем, что я идеально вписываюсь в понятие “садовое некоммерческое товарищество”, дача мне интересна именно как сад. Яблони, вишня, сливы… И газончик с мангалом. Это что-то иррациональное, при том что мне и в деревне отлично жарится на гриле, но мы всё равно иногда ездим на дачу просто пожарить сосиски. На профильных форумах в интернете много обсуждений нового “дач...